福州樓市限購放鬆 無本地戶籍也可買房
發布時間： 2022/03/30 10:58
最後更新： 2022/03/30 16:17
內媒報道，從福州市不動產交易中心處獲悉，福州市放鬆限購政策，外地戶籍在福州主城區內購房已無需提供社保或納稅證明或落戶，並且已經可以辦理過戶手續。
對此，福建省住建廳回應稱，以福州市房管局發布的消息為準。
界面新聞報道，福州市不動產交易中心表示，即日起，將針對非五城區戶籍家庭（含港澳台）在福州五城區購房，無需提供近兩年內滿12個月醫社保或納稅證明或落戶，即可購買一套福州五城區144平方米以下的普通住宅，購買後該房屋仍受限售政策影響。此外，長樂戶籍也屬於福州本地戶籍，擁有長樂戶籍的購房者可在福州五城區購買兩套住宅。
此前，福州已下調了住房公積金貸款的首付比例。福州自2月1日起，第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例由50%調整為40%。首次申請使用住房公積金貸款的，首付款比例為30%。
二線城市放鬆概率最大 有利購房市場行情
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，福州在鄭州之後也放鬆了限購，可以看出，當前二線城市放鬆的概率最大，其市場壓力較大且放鬆的空間較大。放鬆的城市普遍都是最近幾年房地產市場表現偏弱的城市，即限購放鬆和市場表現是密切相關的。他預計後續各地限購放鬆的可能性會進一步加大，進一步降低購房門檻，對於各地購房市場的行情活躍有積極作用。
中原地產首席分析師張大偉分析指出，從市場趨勢看，疫情影響了近期樓市，特別是非一二線核心城市，市場依然低迷中。他認為，隨著信貸政策的持續寬鬆，只要抑制住疫情，預計市場很可能在4至5月份出現一次小陽春，特別是一二線城市熱度可能會比較明顯。
《中國證券報》報道，多家機構監測數據顯示，3月以來，房地產市場回暖跡象增多。專家認為，部分城市房地產成交量回升，在一定程度上體現了近期房地產信貸投放恢復及多地加大「因城施策」力度的效果。總體看，市場出現了一些底部企穩跡象，但完全企穩尚需時日。
【中國樓市】中指研究院：3月樓市成交回暖 一二線城市按月上升
責任編輯：蒯宇澄
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